Alte Elektroinstallation erkennen: wann handeln?

Vielen Eigentümern und Mietern in Dresdens Gründerzeitvierteln ist gar nicht bewusst, wie alt die Elektroinstallation hinter Putz und Tapete tatsächlich ist.

Solange Licht und Steckdosen funktionieren, fällt das kaum auf — bis mehrere Geräte gleichzeitig laufen sollen oder im Kasten schlicht kein FI-Schalter sitzt. Alt bedeutet dabei nicht automatisch gefährlich. Es gibt aber eine Handvoll Anzeichen, die zuverlässig zeigen, wann Handlungsbedarf besteht. Vier davon sehen wir in der täglichen Arbeit in Dresdner Altbauten immer wieder.

Vier Anzeichen, die in Dresdner Gründerzeithäusern immer wiederkehren

Kaum ein Stadtteil zeigt das so deutlich wie die Äußere Neustadt: Als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitgebiete Deutschlands blieb der Bestand im Zweiten Weltkrieg weitgehend unversehrt, stand nach 1989 aber lange marode und wurde erst seither Zug um Zug wieder hergerichtet. Hinter frisch sanierten Fassaden steckt darum oft eine Elektroinstallation, die nie durchgehend erneuert wurde — nur dort, wo bei einer Sanierung ohnehin Wände geöffnet waren.

Stoffleitung statt moderner Kabelisolierung

Ziehen Sie eine alte Abdeckung ab oder öffnet eine Fachkraft einen alten Kabelkanal, kommt manchmal noch eine stoffummantelte Leitung aus der Erstausstattung des Hauses zum Vorschein. Der Stoff macht die Isolierung mit den Jahrzehnten spröde; an Knick- und Klemmstellen kann sie brechen. Von außen ist das für Laien kaum zu erkennen — meist fällt es erst auf, wenn jemand eine Dose öffnet oder eine neue Leitung verlegt.

Kein Schutzleiter an der Steckdose

Fehlt der dritte Kontakt an einer Steckdose, fehlt der Schutzleiter, der ein Gerätegehäuse bei einem Isolationsfehler erdet. Gründerzeit-Häuser wurden ursprünglich komplett ohne Schutzleiter verkabelt; wo seither niemand die Zuleitung erneuert hat, steckt er bis heute nicht dahinter — selbst wenn längst eine neue, geerdet aussehende Steckdose montiert wurde. Ob der Leiter wirklich ankommt, zeigt nur eine Messung, nicht der Blick auf die Dose.

Zu wenige Stromkreise für den heutigen Verbrauch

In vielen Altbau-Wohnungen der Neustadt versorgt bis heute ein einziger Kreis Küche, Bad und mehrere Zimmer gemeinsam. Für Beleuchtung und ein Radio reichte das früher aus, für Herd, Waschmaschine, Kaffeemaschine und Ladegeräte gleichzeitig eher nicht. Springt der LS-Automat immer wieder heraus, sobald mehrere Geräte laufen, ist das oft weniger ein Defekt als ein zu knapp bemessener Stromkreis.

Kein FI-Schalter im Verteiler

Steht im Kasten nur eine Reihe einzelner LS-Automaten ganz ohne FI (RCD), fehlt der Personenschutz, der bei einem Fehlerstrom sofort abschaltet. Gerade in der Äußeren Neustadt sehen wir das noch häufig: Holzkästen aus der Erstausstattung, in denen für einen zusätzlichen FI kaum noch Platz ist. Was eine Nachrüstung in einem solchen Kasten konkret bedeutet, beschreiben wir auf unserer Seite Zählerschrank & Verteiler Neustadt.

Warum das Baujahr der Fassade allein nichts über den Kasten sagt

Eine sanierte Fassade oder ein neu verputzter Hausflur sagen wenig darüber, wie es hinter der eigenen Wohnungstür aussieht. Renoviert wurde in vielen Gründerzeithäusern Etage für Etage und Jahrzehnt für Jahrzehnt — nicht das ganze Haus auf einmal. Zwei Wohnungen im selben Aufgang können deshalb einen völlig unterschiedlichen Stand der Elektroinstallation haben. Verlässlich ist am Ende nur der Blick in den eigenen Verteiler und auf die eigenen Leitungen, nicht das Baujahr des Hauses.

Weiterlesen im Ratgeber